Tausta 

Asumisoikeusasuminen on tärkeä osa Turun asuntopolitiikkaa. Se tarjoaa kohtuuhintaisen ja turvallisen välimallin asumisen vaihtoehdon ihmisille, jotka eivät halua tai voi sitoutua omistusasumiseen, mutta jotka arvostavat pysyvyyttä. Asumisoikeusasuminen on ollut merkittävä keino ehkäistä asuinalueiden eriytymistä ja tukea tasapainoista kaupunkikehitystä. 

Turussa asumisoikeusasuntojen pääasiallinen tuottaja ja ylläpitäjä on Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy (Vaso), joka konserniyhtiönä on kaupungin merkittävä kumppani kohtuuhintaisen asumisen tarjoajana. Vaso on hyvin hoidettuna yhtiönä onnistunut pitämään vastikekorotukset maltillisina. Vastikkeiden korotus vuodelle 2026 on keskimäärin 0,0 %. 

Viime vuosina asumisoikeusjärjestelmään kohdistuneet valtakunnalliset muutokset, erityisesti Suomen hallituksen päätös uudistuotannon rahoituksen lopettamisesta, heikentävät asumisoikeusjärjestelmän tulevaisuutta. Päätös voi johtaa siihen, että kohtuuhintaista asumista ei rakenneta riittävästi Turkuun. Tämä kehitys kaventaa monien asukkaiden mahdollisuuksia löytää pysyvä ja edullinen koti sekä vaikeuttaa kaupungin asuntopoliittisten tavoitteiden saavuttamista. 

Perustelut

Turun kaupungin strategiassa ja pormestariohjelmassa korostetaan kohtuuhintaisen ja monimuotoisen asuntotarjonnan turvaamista. Asumisoikeusasuminen tukee tätä tavoitetta erinomaisesti. Asumisoikeusasuminen sopii erilaisiin elämäntilanteisiin, sekä edistää sosiaalisesti kestävää kaupunginosakehitystä ja kaupungin elinvoimaisuutta. 

Ehdotus

Me allekirjoittaneet valtuutetut esitämme, että kaupunki: 

1. Valmistelee toimenpideohjelman asumisoikeusasumisen turvaamiseksi ja lisäämiseksi (rahoitus?) 

2. Sisällyttää yleiskaavoihin ja asemakaavoihin selkeän osuuden asumisoikeusasuntotuotannolle (alueellinen kattavuus ym.), maankäytön ja kaavoituksen priorisointi 

3. Vahvistaa yhteistyötä erityisesti Vason kanssa asumisoikeusasuntojen tuotannon, ylläpidon ja kehittämisen edistämiseksi 

Tavoite

On tärkeää, että Turku huolehtii asumisoikeusasumisen jatkuvuudesta ja kehittämisestä aktiivisesti osana kaupungin asuntopoliittista kokonaisuutta. Kaupungin tulee varmistaa, että maapolitiikka, tontinluovutusehdot ja yhteistyö Vason kanssa tukevat asumisoikeusasumisen säilymistä elinvoimaisena ja kohtuuhintaisena asumisvaihtoehtona. 

Turussa 27.10.2025

Henry Toivari (sd.)

Konsta Weber (vihr.)